Wir befinden uns nun schon seit mehreren Jahren in einer historisch noch nie dagewesenen Niedrigzinsphase. Geld auf dem Tagesgeldkonto oder gar auf dem Sparbuch bringt fast gar keine Zinsen mehr ein. Die Inflation ist höher als die Zinsen. Aktien und Wertpapiere gelten vielen seit dem Desaster mit dem Kursverlauf der Telekom-Aktie sowie nach den Erfahrungen der Finanzkrise 2009 als riskant. Gold gilt zwar als sichere Geldanlage, wirft aber keine regelmässige Rendite ab.
Aufgrund der immer noch sehr hohen Staatsverschuldung in der Euro-Zone ist der Euro auf absehbare Zeit weiter in der Krise. Es ist unwahrscheinlich, dass sich an der Niedrigzinsphase in den nächsten Jahren etwas signifikant ändert. Bleiben die Zinsen so niedrig wie sie aktuell sind? Sicherlich nicht. Aber es wird wahrscheinlich noch sehr, sehr lange dauern, bis Immobilienfinanzierungen wieder bei 6% Zinsen oder höher liegen, so wie es ja noch bis 2005 der Fall war.
Was also noch bleibt ist die Investition in Immobilien in "Betongold", denn da ist das Geld vermeintlich sicher.
Das "Problem" bei immobilien ist, dass es nicht so einfach ist, die Viel Erfahrung ist notwendig. Aber auch ein gutes Tool kann hier sehr stark unterstuetzen. Es gibt verschiedene Renditen, z.B.:
Der Autor dieser Seite war selber auf der Suche nach einem einfachen kostenlosen Tool zur Berechnung eines möglichen Immobilienerwerbs. Es gibt im Internet diverse Excel-Dateien herunterzuladen, z.B. für den Erwerb von Studentenwohnungen etc., aber es fehlte ein halbwegs professionelles Online-Tool.
Nachdem die Suche also erfolglos verlaufen ist, beschloss der Autor, sein eigenes Tool zu erstellen.
Es ist kostenlos. Melden Sie sich hier neu an und probieren Sie es einfach aus.
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